歴史ある小江戸の風情と、埼玉県内屈指の巨大な商業機能が融合した川越駅・本川越駅周辺。抜群の交通網と買い物利便性を誇る憧れのエリアです。

1. 川越・本川越駅周辺ってどんな街？（特徴と治安）

• 3路線が交差するビッグターミナル： 東武東上線・JR川越線の「川越駅」と、西武新宿線の「本川越駅」が近接しており、実質3路線が日常使いできます。
• 街の雰囲気と治安： 駅前通り「クレアモール」を中心に常に賑わいがあります。人通りが多く夜道も明るいため安心ですが、静かな環境を好む方は駅から徒歩10〜15分ほど離れた住宅エリアがおすすめです。
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2. 交通利便性（池袋・新宿・大宮・渋谷へマルチアクセス）

• 都心へ30分台： 東武東上線の快速急行・急行で池袋まで約30分。
• 新宿・大宮方面も直通： 西武新宿線で西武新宿駅へ直通、JR川越線・埼京線で大宮・新宿・渋谷方面へも乗り換えなしで行ける圧倒的な交通利便性を誇ります。
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3. 日常生活の利便性（ルミネ・アトレ・クレアモール商店街）

• 駅直結の商業ビル： 川越駅には「アトレマルヒロ」「ルミネ川越」が直結。
• 関東屈指の商店街「クレアモール」： 川越駅から本川越駅方面へ続く1km以上の商店街には、スーパー（まるひろ、西友など）、ドラッグストア、飲食店、アパレル店がびっしり並び、生活で揃わないものはありません。
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4. 川越エリアの家賃相場（一人暮らし・ファミリー）

埼玉県西部の中では相場がやや高めですが、その分利便性は圧倒的です。

まとめ：川越でのお部屋探しは「あるゾウ賃貸館」にお任せください

川越・本川越エリアは、「とにかく買い物の便利さや都心へのアクセスを最優先したい」という方に一押しのエリアです。

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記事では、王さんが日頃から大切にしている接客姿勢が詳しく紹介されています。

• ●お客様の暮らしに寄り添うお部屋探し

  ただ条件に合う物件を紹介するだけでなく、留学生や外国人のお客様にも安心して新生活を始めてもらえるよう、生活費や通学・通勤、契約手続きまで丁寧・親身にサポート。

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明るく活気あふれる笑顔で店舗を盛り上げてくれる王さんをはじめ、あるゾウ賃貸館ではスタッフ一同、皆様が心地よく暮らせる「ぴったりの住まい」を全力でお手伝いいたします。

お部屋探しをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談・ご来店ください！

あるゾウ賃貸館　東松山店　　王さんのプロフィールはこちら

進学や就職、転職などをきっかけに東松山で一人暮らしを始めるとき、真っ先に気になるのが「引っ越しには全部でいくらお金がかかるの？」という初期費用の問題ですよね。

賃貸の初期費用は、一般的に家賃の4〜5ヶ月分程度が相場といわれています。敷金・礼金だけでなく、仲介手数料や保証料、鍵交換代など、積み重なると20万円以上のまとまった出費になるのが一般的です。

この記事では、地元・東松山で賃貸管理戸数No.1・創業50年以上の実績を持つ松堀不動産「あるゾウ賃貸館」が、初期費用のリアルな内訳や相場、そして初期費用を劇的に抑えて新生活をスタートできる裏ワザをご紹介します！

1. 賃貸の初期費用って何が含まれる？通常かかる主な内訳

お部屋を借りる契約の際、家賃以外にまとまって必要となるのが「契約初期費用」です。一般的な賃貸契約で請求される主な項目を見てみましょう。

• 敷金・礼金： それぞれ家賃の0〜1ヶ月分（東松山なら約3.5万〜5万円×各1〜2ヶ月）

• 仲介手数料： 家賃1ヶ月分＋税（約3.8万〜5.5万円）

• 初回保証委託料： 保証会社に支払う費用（家賃総額の約40〜50%）

• 鍵交換費用： 防犯シリンダーへの交換代（約1.5万〜2.5万円）

• 消火剤代などの付帯費用： 防災用具代（約1万〜1.5万円）

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これらを合計すると、家賃4.5万円前後の一般的なワンルーム・1Kでも、入居時の初期費用だけで約20万円〜25万円近くのまとまったお金が必要になります。

　

2. 【通常契約 vs あるゾウクラブ】どれだけお得？初期費用を徹底比較！

「まとまった貯金がない」「家具や家電にお金を回したいから、初期費用はできるだけ抑えたい…」

そんなお悩みを解決するのが、あるゾウ賃貸館の一押しプラン「あるゾウクラブ」です！

通常のご契約でかかってくる初期費用が、あるゾウクラブ対象物件なら「ぜーんぶ0円」になります。

初期費用の比較シミュレーション　※家賃4.5万円のお部屋を例とした目安

項目	通常のご契約	あるゾウクラブ対象物件
敷金・礼金	約45,000円〜90,000円（1〜2ヶ月分）	0円！
仲介手数料	49,500円（家賃1ヶ月分＋税）	0円！
初回保証委託料	約22,500円（賃料等の50%目安）	0円！
鍵交換費用	約22,000円	0円！
消火剤代	約11,000円	0円！
通常かかる初期費用 合計	約150,000円〜195,000円	まるごと 0円！

※物件や契約条件によって金額は多少前後する場合がございます。

※別途、火災保険料および入居月等の前家賃・日割り家賃は実費となります。

仕組みはシンプル！安心・わかりやすい「定額制」

　

　必要な費用は、以下の定額料金のみです。

• 入会金：33,000円（税込）

• サービス利用料：月々4,400円（税込）

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初期費用をグッと抑え、月々わずかな定額利用料だけで、手軽に理想の新生活をスタートできます！

3. 初期費用だけじゃない！住んでからもずっと続く「24時間駆けつけサポート」

あるゾウクラブの魅力は、初期費用の安さだけではありません。

「住んでからもずっと安心」が続く、充実の「24時間駆けつけサービス」が標準で付いてきます。

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• 「夜中に急にトイレが詰まって水が溢れそう！」

• 「うっかり鍵を失くしてお家に入れない…」

• 「ガラスを割ってしまった！」

そんな一人暮らしの予期せぬトラブルでも、24時間365日プロのスタッフが迅速に駆けつけて対応いたします。

初めて一人暮らしをされる学生さん・新社会人の方はもちろん、遠方に住む保護者の方からも「安心して子どもを送り出せる」と大変好評です。

4. 東松山で一人暮らしを始めるなら「あるゾウ賃貸館」へ！

高い初期費用に頭を悩ませる時代は、もう終わりです。

初期費用を賢く抑えて、浮いたお金で自分好みの家具や家電を揃えたり、趣味や学業に投資したりして、ワクワクする新生活を始めませんか？

埼玉県東松山市・比企郡エリアで賃貸管理戸数No.1の松堀不動産「あるゾウ賃貸館」では、駅近、オートロック付き、ネット無料など、魅力的な「あるゾウクラブ」対象物件を多数取り揃えています。

「初期費用が具体的にいくらになるか見積もりを出してほしい」

「まずは対象物件を見てみたい」

という方は、ぜひお気軽にお問い合わせ・ご相談ください！

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交通アクセスの良さと、生活機能のコンパクトな充実度で人気の高い東武東上線・越生線の「坂戸駅」。ベッドタウンとして成熟した住みやすさを誇る坂戸駅周辺の魅力を解説します。

1. 坂戸駅周辺ってどんな街？（特徴と治安）

坂戸駅は、東武東上線と越生線の乗り換え拠点となる主要駅です。

• 駅前の活気と落ち着き： 北口・南口ともにロータリーが整備され、飲食店やクリニック、金融機関が揃っています。
• 治安の安定： 住宅地が駅近くまで広がっており、夜遅くでも人通りがあるため安心感があります。ファミリー層から学生、一人暮らしの社会人まで幅広い世代が暮らしています。
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2. 交通利便性（2路線利用＆急行・快速急行・TJライナー停車）

坂戸駅の最大の魅力の一つが、卓越した鉄道アクセスです。

• 東武東上線の主要種別がすべて停車： 急行・快速急行・川越特急・TJライナーが停車し、池袋駅まで約45分。
• 越生線の始発駅： 越生方面へのアクセスはもちろん、乗り換え駅としての利便性も抜群。
• 都心直通： 東京メトロ副都心線・有楽町線乗り入れにより、新宿・渋谷・有楽町へも直通です。
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3. 日常生活の利便性（北口・南口のスーパー・商業施設）

• 日常の買い物： 駅周辺にはスーパー（「イトーヨーカドー系列店」「アクロスプラザ坂戸」など）、ドラッグストア、コンビニが点在。
• 隣駅「若葉」の商業施設も生活圏： おとなりの若葉駅前にある大型複合商業施設「ワカバウォーク」へも自転車や徒歩ですぐに行ける距離感で、映画や休日の買い物も気軽に楽しめます。
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4. 坂戸エリアの家賃相場（一人暮らし・ファミリー）

まとめ：坂戸でのお部屋探しは「あるゾウ賃貸館」にお任せください

坂戸駅は「都心への通勤・通学時間を短縮しつつ、家賃も抑えたい」という方にまさにぴったりの街です。

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大型ショッピングモールがあり、再開発でキレイな街並みが広がる東武東上線・高坂駅。学生街としての活気と、ファミリー層に選ばれる快適な住環境が共存する大人気エリアです。

今回は、高坂駅周辺のリアルな住みやすさ、買い物事情、都心アクセス、家賃相場を徹底解説します。

1. 高坂駅周辺ってどんな街？（特徴と治安）

高坂駅は「東口」と「西口」でそれぞれ違った魅力を持つ街です。

• 発展する東口エリア： 区画整理された美しい住宅街が広がり、大型商業施設を中心とした賑わいがあります。ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。
• 落ち着いた西口エリア： 大学のスクールバス発着所などがあり、学生向けのアパートや閑静な住宅街が広がっています。緑も多く静かな住環境です。
• 治安の良さ： 繁華街のような騒がしさがなく、街全体に見守りの目が行き届いているため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせます。
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2. 交通利便性（急行停車・都心直通アクセス）

• 急行停車で池袋まで約50分： 東松山駅の隣駅で、急行を使えば池袋まで約50分でアクセス可能です。
• 地下鉄直通運転： 副都心線・有楽町線への直通電車で、新宿・渋谷・有楽町方面へも乗り換えなしでダイレクト移動できます。
• 車移動も抜群に便利： 関越自動車道の「東松山IC」や「坂戸西スマートIC」、国道407号線が近く、車通勤やお出かけにも非常に便利な立地です。
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3. 日常生活の利便性（ピオニウォーク東松山と充実の商業エリア）

高坂駅東口エリア最大の強みは、なんといってもお買い物の充実度です。

• 大型モール「ピオニウォーク東松山」： アピタをはじめ、ファッション、雑貨、大型書店、レストラン、カフェなどが揃う大型ショッピングモール。普段の買い物から休日のショッピングまで完結します。
• 周辺の大型専門店： モールの周辺には、家電量販店（ケーズデンキ）、ドラッグストア、ホームセンター（セキチュー）などが集結しており、生活に必要なものが徒歩・自転車圏内ですべて手に入ります。
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4. 高坂エリアの家賃相場（一人暮らし・ファミリー）

便利な商業エリアがありながら、家賃はとてもリーズナブルに抑えられます。

まとめ：高坂でのお部屋探しは「あるゾウ賃貸館」にお任せください

高坂駅周辺は、「買い物に困らない暮らしがしたい」「休日はショッピングモールでのんびり過ごしたい」という単身者・ファミリー双方に自信を持っておすすめできる街です。

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引越し先や新しいお部屋を探すとき、一番気になるのが「実際の住み心地」ですよね。

東武東上線の主要駅である東松山駅は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな住環境、そしてリーズナブルな家賃相場が両立した、非常に暮らしやすい街です。

この記事では、地元・東松山で50年以上お部屋探しをサポートしてきた「あるゾウ賃貸館」が、東松山駅周辺の特徴・治安・交通・買い物環境・家賃相場を分かりやすく解説します。

1. 東松山駅周辺ってどんな街？（特徴と治安）

東松山駅周辺は、比企地域の中心地として発展してきた「田舎すぎず、にぎやかすぎず」のバランスがとれた街です。

• 　●治安と街の雰囲気
•       駅前には商業施設や飲食店が適度に並び、駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がります。
•      全体的にファミリー層や昔からの住民が多く、治安は非常に良好です。駅前通りも街灯が整備されているため、夜間の一人歩きでも比較的安心です。
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• 　●名物・ご当地の魅力
•      東松山といえば、辛味噌をつけて食べる豚カシラの「やきとり」が全国的に有名。
• 　「日本三大やきとりの街」としても知られ、仕事帰りにふらっと立ち寄れる温かい飲食店が多いのも魅力です。
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2. 交通利便性（急行・快速急行停車、始発隣駅で都心へも快適）

東松山駅は、東武東上線の利便性を存分に享受できる駅です。

• 　●急行・快速・TJライナー停車駅
•       急行利用で池袋駅まで約55分。有料座席指定列車「TJライナー」も停車するため、都心からの帰宅時も確実に座って快適に帰れます。
• 　●地下鉄直通で新宿・渋谷・横浜へも一本
•      東京メトロ副都心線・有楽町線、東急東横線・みなとみらい線との直通運転により、新宿三丁目、渋谷、横浜・元町中華街方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。
• 　●座って通勤・通学できるチャンス
•      始発列車の多いおとなりの「森林公園駅」に近いため、朝の通勤・通学ラッシュ時でも比較的ゆったりと電車を利用しやすいのが大きな強みです。

3. 日常生活の利便性（スーパー・ドラッグストア・商業施設）

日々の買い物や休日のショッピング環境も非常に充実しています。

• 　●駅前・駅近の買い物スポット
•     駅周辺にはコンビニやドラッグストアはもちろん、スーパー（「メガセンタートライアル東松山店」「ヤオコー」など）があり、深夜まで営業している店舗もあるため帰宅が遅い日も安心です。
• 　●大型商業施設へのアクセス
•    市内には「ピオニウォーク東松山」などの大型ショッピングモールやホームセンター、ロードサイド店舗が豊富に揃っており、日用品からファッション、休日のレジャーまで車やバスですぐに完結できます。
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4. 東松山エリアの家賃相場（一人暮らし・ファミリー）

都内や埼玉県南部（さいたま市・川越市など）と比較して、家賃相場がぐっとお得なのが東松山の最大の魅力です。

あるゾウ賃貸館のポイント

初期費用を抑えたい方には、敷金・礼金・仲介手数料0円の「あるゾウクラブ」対象物件がおすすめです！

まとめ：東松山でのお部屋探しは「あるゾウ賃貸館」にお任せください

東松山駅周辺は、「都心へ通いやすく、家賃を抑えてゆったり暮らしたい」という一人暮らしの方から、「子育て環境や生活利便性を重視したい」ファミリーまで、幅広い方におすすめできる街です。

地元・東松山で50年以上の実績を持つ松堀不動産の「あるゾウ賃貸館」では、駅近物件から駐車場付き物件、ペット可物件まで幅広く取り揃えています。お気軽にご相談ください！

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東洋大学の川越キャンパスに通うことが決まったら、気になるのが「どこに住もう？」ですよね。

最寄りは東武東上線の鶴ヶ島駅。この鶴ヶ島駅や、おとなりの若葉駅・坂戸駅の周辺は、キャンパスで学ぶ学生さんの一人暮らしにとても向いているエリアです。

この記事では、東洋大生の目線で、キャンパスの特徴・通学・家賃・暮らしの様子をご紹介します。

まずは大学のこと。川越キャンパスはどんなところ？

東洋大学の川越キャンパスは、理工学部や総合情報学部などの学生が学ぶキャンパス。緑豊かで広大な敷地に、最新の実験・研究設備やグラウンド、食堂などがそろい、研究や専門的な学びにじっくり打ち込める環境が整っています。

住まい選びの観点で大事なのが、キャンパスへの通学のしやすさと暮らしのバランスです。実験や課題、研究室での活動などで帰りが遅くなる日もあるため、通学時間が短い「鶴ヶ島駅」周辺や、少し視野を広げた東武東上線沿線（若葉・坂戸・東松山など）に住むことで、日々の生活にゆとりが生まれます。

通学がラク。鶴ヶ島駅から徒歩約10分

川越キャンパスへは、鶴ヶ島駅（西口）から徒歩約10分というアクセスの良さが大きな魅力です。毎日の通学にバスを使う必要がなく、歩いてキャンパスに通えるのは非常に便利です。

住む場所は、大学に一番近くて徒歩通学できる「鶴ヶ島駅」周辺が圧倒的に人気ですが、少し賑やかで商業施設が充実している「若葉駅」や「坂戸駅」周辺、さらに物件の選択肢が広がる「東松山駅」周辺まで視野に入れると、「家賃」と「間取り・設備」の希望を両立させやすくなります。

家賃がうれしい。都内とくらべてぐっとお得

学生の一人暮らしで一番大事なのが家賃。ここが鶴ヶ島・川越エリアの強みです。

このあたりのワンルーム〜1Kは、月3.5万〜5万円前後が目安。条件によっては3万円台前半のお部屋も見つかります。同じ予算を都内で探すと、駅から遠い・部屋が狭い…となりがちですが、このエリアなら駅近・広め・設備充実のお部屋も十分に狙えます。浮いた分を学費や研究、サークルや趣味にまわせるのは大きいですよね。

さらに、あるゾウ賃貸館では敷金・礼金・仲介手数料などがぜんぶ0円になる「あるゾウクラブ」対象のお部屋もご用意。引っ越しで一番こわい「最初のまとまった出費」を抑えられるので、はじめての一人暮らしでも安心してスタートできます。

暮らしやすい街。買い物も都心も近い

鶴ヶ島・川越エリアは「田舎すぎず、にぎやかすぎず」のちょうどいい住み心地です。鶴ヶ島駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、手軽に入れる飲食店が充実しているため、一人暮らしの買い物や外食に困ることはありません。また、おとなりの若葉駅前には大型商業施設「ワカバウォーク」もあり、休日のお買い物や映画なども楽しめます。

遊びに出かけたいときのアクセスも快適です。東武東上線は副都心線・東急東横線・みなとみらい線と直通運転していて、鶴ヶ島から乗り換えなしで池袋・新宿三丁目・渋谷、さらに横浜方面まで一本で行ける列車も走っています。また、小江戸・川越の街並みにも近いため、休日にふらっと散策へ出かけるのもおすすめです。

まとめ：鶴ヶ島・川越エリアなら、大学生活も快適

東洋大学に通うなら、鶴ヶ島・川越エリアは「通学がラク・家賃がお得・買い物しやすい」と三拍子そろった狙い目です。

あるゾウ賃貸館は、地元で50年以上の実績をもつ地域密着の不動産会社。エリアに詳しいスタッフが、ご予算やご希望に合わせてぴったりのお部屋をご提案します。「初期費用を抑えたい」「大学に近いお部屋を探したい」——そんな方は、お気軽にご相談ください。オンライン内見にも対応していますので、遠方の方や保護者の方も安心です。

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女子栄養大学の坂戸キャンパスに通うことが決まったら、気になるのが「どこに住もう？」ですよね。最寄りは東武東上線の若葉駅や坂戸駅。この周辺は、栄養や健康、食のプロを目指して学ぶ学生さんの一人暮らしにとても向いているエリアです。

この記事では、女子栄養大生の目線で、キャンパスの特徴・通学・家賃・暮らしの様子をご紹介します。

まずは大学のこと。坂戸キャンパスはどんなところ？

女子栄養大学の坂戸キャンパスは、栄養学部（実践栄養学科・保健栄養学科・食文化栄養学科）や短期大学部などの学生が学ぶキャンパス。最新の実験・実習設備や、栄養バランスを考えられた学生食堂など、アットホームでありながら専門的に深く学べる環境が整っています。

住まい選びの観点で大事なのが、日々の課題や実習に集中できる暮らし方です。女子栄養大学は実験や調理実習、レポート課題などで忙しくなることも多いため、キャンパスのすぐ近くやアクセスが良い駅周辺に住むことで、勉強や生活の双方にゆとりが生まれます。また、食を学ぶ学生さんだからこそ、自炊がしやすく買い出しに便利な環境を選ぶのがポイントです。

通学がラク。若葉駅から徒歩約3分、坂戸駅からも徒歩圏内

坂戸キャンパスは、若葉駅（西口）からわずか徒歩約3分という抜群のロケーションにあります。また、おとなりの坂戸駅（北口）からも徒歩約21分（自転車で約7〜8分）で通えるため、毎日の通学が非常にラクなのが大きな魅力です。

住む場所は、大学に一番近い「若葉駅」周辺が圧倒的に人気ですが、2路線（東武東上線・越生線）が乗り入れる「坂戸駅」周辺や、少し広げて「東松山駅」周辺まで視野に入れると物件数がぐっと増えるため、「家賃」と「間取り・セキュリティ」の希望を両立させやすくなります。

家賃がうれしい。都内とくらべてぐっとお得

学生の一人暮らしで一番大事なのが家賃。ここが東松山・坂戸エリアの強みです。

このあたりのワンルーム〜1Kは、月3.5万〜5万円前後が目安。条件によっては3万円台前半のきれいなお部屋も見つかります。同じ予算を都内で探すと、駅から遠い・部屋が狭い…となりがちですが、このエリアなら駅近・広め・オートロック付きなどのセキュリティが充実したお部屋も十分に狙えます。浮いた分を食材費や参考書代、趣味にまわせるのは大きいですよね。

さらに、あるゾウ賃貸館では敷金・礼金・仲介手数料などがぜんぶ0円になる「あるゾウクラブ」対象のお部屋もご用意。引っ越しで一番こわい「最初のまとまった出費」を抑えられるので、はじめての一人暮らしでも安心してスタートできます。

暮らしやすい街。買い物も都心も近い

若葉・坂戸エリアは「田舎すぎず、にぎやかすぎず」のちょうどいい住み心地です。特に若葉駅前には大型商業施設「ワカバウォーク」があり、スーパーや映画館、専門店が入っているため、日々の買い物や気分転換に困ることはまずありません。周辺には他にもドラッグストアやディスカウントストアが点在しており、自炊派の学生さんにとって非常に心強い環境が整っています。

遊びに出かけたいときのアクセスも快適です。東武東上線は副都心線・東急東横線・みなとみらい線と直通運転していて、若葉・坂戸から乗り換えなしで池袋・新宿三丁目・渋谷、さらに横浜方面まで一本で行ける列車も走っています。休日のお出かけや帰省の際もスムーズに移動できるのがうれしいところです。

まとめ：若葉・坂戸なら、充実した大学生活も快適

女子栄養大学に通うなら、若葉・坂戸エリアは「通学がラク・家賃がお得・自炊しやすい環境」と三拍子そろった狙い目です。

あるゾウ賃貸館は、地元で50年以上の実績をもつ地域密着の不動産会社。エリアに詳しいスタッフが、ご予算やご希望に合わせてぴったりのお部屋をご提案します。

「初期費用を抑えたい」「初めての女子一人暮らしなのでセキュリティを重視したい」——そんな方は、お気軽にご相談ください。オンライン内見にも対応していますので、遠方の方や保護者の方も安心です。

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