あるゾウ賃貸館 > 不動産コラム記事一覧 > フリーランスは賃貸が借りにくいってホント?理由や審査が通るポイントは?

フリーランスは賃貸が借りにくいってホント?理由や審査が通るポイントは?

≪ 前へ|賃貸物件に入居する際のカーテンの選び方を解説   記事一覧   自己破産していても賃貸物件は契約できる?その方法と注意点|次へ ≫

フリーランスは賃貸が借りにくいってホント?理由や審査が通るポイントは?

フリーランスは賃貸が借りにくいってホント?理由や審査が通るポイントは?

賃貸を借りるときに避けては通れないのが入居審査です。
部屋を借りる人が家賃を払い続けられるかがみられますが、そこで重要になるのが収入と仕事です。
そのため、フリーランスは審査に通りにくいと言われています。
ここでは、そんなフリーランスでも賃貸を契約する方法を紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

フリーランスが賃貸を借りにくい理由とは?

フリーランスが賃貸を借りにくい理由は、収入と安定の2つです。
フリーランスいっても、月に数万円を稼ぐ人もいれば月に100万円近く稼いでいる人もいます。
しかし賃貸の管理会社や大家さんにとっては両方とも同じフリーランスです。
安定性でもずっと収入を得られるのかという点でも不安があります。
賃貸を契約してもらっても家賃が払ってもらえないと困ってしまいます。
そのため、収入と安定性に不安要素が多いフリーランスは賃貸が借りにくいのです。

フリーランスは賃貸を借りにくい?審査を通すポイント

フリーランスが賃貸を契約しにくいといわれていますが、審査を通す方法はあります。
会社員に比べて収入や安定性のうえで社会的な信頼を受けにくい分、収入額でカバーします。
そこで必要になるのは収入を証明する書類です。
たとえば所得税や住民税の納税証明があります。
フリーランスであれば確定申告もしているでしょうから、昨年度分の控えも準備しておきましょう。
確定申告の場合、白色より青色のほうが信用度は高いです。
将来、賃貸を借りようと考えていれば税務署に申請しておくのがおすすめです。
また、家賃の額も気にしましょう。
収入に対して高い家賃であれば、当然審査は厳しくなります。
一般的に家賃は収入の3分の1が良いとされていますが、フリーランスの場合5分の1から4分の1を目安にしましょう。
賃貸を契約するときに、連帯保証人か保証会社が必要な場合がほとんどです。
連帯保証人を収入が安定している人にお願いしたり、独立系の保証会社を利用したりする方法もあります。
預金額も審査通過のための1つです。
300万円ほどあれば選べる部屋の幅が広がります。
そうはいっても収入や貯金はすぐに安定させられません。
すぐにできることとして、身なりを整えておきましょう。
不動産会社に行くときの服装や髪型、言葉づかいはとても大切です。
会社員だったとしても、これができていないと審査が通らないこともあります。
収入に若干不安があっても、良い人であれば部屋を貸しても良いと考えてくれることでしょう。

まとめ

フリーランスが賃貸の審査を通るためには、収入の証明や貯金額など、しっかり家賃を払えることを示すアピールは大切です。
また、身なりにも気をつかうようにしましょう。
賃貸探しを手伝ってくれる不動産会社も良い部屋を紹介したいと考えてくれています。
不安なことはしっかり相談をしながら良い部屋を探していきましょう。
株式会社松堀不動産 西口店では、埼玉県比企郡エリアの賃貸情報を取り扱っております。
住まい探しの際は、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|賃貸物件に入居する際のカーテンの選び方を解説   記事一覧   自己破産していても賃貸物件は契約できる?その方法と注意点|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    (株)松堀不動産 あるゾウ賃貸館 東松山西口店
    • 〒355-0028
    • 埼玉県東松山市箭弓町2丁目2-12
    • TEL/0493-23-6666
    • FAX/0493-24-5330
    • 国土交通大臣 (2) 第8828号
      賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第2122号
      建設業 埼玉県知事 許可(特-1)第72839号
      建築士事務所 二級 埼玉県知事登録(6)第8589号
      住宅性能保証制度 登録10010629号
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、入力情報を保護しています。

トップへ戻る