学生の内に1人暮らしを始めたいと思っているものの、賃貸物件を借りられるか不安な方も多いのではないでしょうか。
この記事では、アルバイトの学生でも賃貸物件の契約が可能なことや、初期費用・生活費の目安、費用を抑えるコツを解説しています。
1人暮らしを始めたいと考えている学生の方、部屋探しをしている学生の方はぜひ参考にしてください。
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アルバイトの学生でも可能な賃貸物件での1人暮らし
正社員ではないアルバイトの学生も、入居審査に通れば賃貸物件を借りることが可能です。
入居審査は、大家さんや不動産会社が安心して賃貸物件を貸すことができるか、借主を確認することをいいます。
大家さんや不動産会社によって確認するポイントは異なりますが、一般的に支払い能力と信用の2点が重視されます。
アルバイトの学生の場合、社会経験がなく問題を起こすのではないか、安定した収入がないため家賃を滞納するかもしれないなど、正社員と比べて信用を得にくい傾向があります。
入居審査が通るよう、礼儀をわきまえた態度で信頼を得て、貯金額を見せて初期費用や家賃が支払えることを説明しましょう。
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アルバイトの学生が賃貸物件を借りる際の初期費用と生活費
賃貸物件を借りて住むためには、最初に初期費用や引っ越し費用、その後は家賃が必要なほか、生活費もかかります。
初期費用には、敷金・礼金・仲介手数料などが含まれ家賃の4.5〜5か月分が必要になるのが一般的で、さらに生活に必要な家具や家電の準備費もかかります。
生活費は、光熱費や水道代はもちろん、食費・交通費・通信費なども必要です。
賃貸物件を借りる前に、現在の生活費とアルバイトでの収入を確認し、どれくらいの家賃が適切かよく考えることが重要です。
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アルバイトの学生が賃貸物件を借りる際に費用を抑えるコツ
1つ目のコツは、家賃が低い賃貸物件を選ぶことです。
敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用はすべて家賃を基に算出されるため、家賃が低ければ低いほど毎月の支出だけではなく、初期費用を抑えられます。
2つ目のコツは不要なオプションサービスを利用しないことです。
不動産会社によっては、消臭消毒代や24時間サポート費用などのオプションサービスを、無料でつけてくれるところもあります。
少しでも費用を抑えるために、できる限り個人で対応し、有料のサービスを断るように心がけましょう。
3つ目のコツはゼロゼロ物件を借りることです。
ゼロゼロ物件とは敷金・礼金がない物件のことで、家賃1〜2か月分の初期費用を節約できます。
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まとめ
アルバイトをしている学生でも、支払い能力と信用を示すことで賃貸物件を借りることが可能です。
家賃や生活費のほか、住み始めは初期費用や引っ越し費用もかかるため、ゼロゼロ物件を利用するなど上手く費用を抑えて快適な新生活を始めましょう。
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