エアコンが備えつけられている賃貸物件を選ぶ人は多いですよね。
しかし自分で持ち込んだ家電製品とは違い、もともと備えつけられているエアコンは、借り物です。
汚れをふき取ったりフィルターを掃除したりと、簡単にできることはもちろん自分でしても大丈夫です。
しかし専門業者にお願いしてきれいにしたいと思った場合は、どうすればいいのでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件を探している人へ向けて、備えつけられているエアコンをクリーニングしたい場合の対処法についてご説明します。
賃貸物件のエアコンは勝手にクリーニングしてもいいの？
賃貸物件のエアコンを業者に頼んでクリーニングしたいと思った場合は、勝手に依頼せずに、まずは大家さんや管理会社に確認をしましょう。
勝手にしないほうがいい理由は、次のとおりです。
・代金を大家さんが支払ってくれるかもしれない
・クリーニングが原因で故障した場合トラブルになる
勝手に頼んだ場合は、自分で代金を支払わなければいけません。
しかし場合によっては、大家さんが支払ってくれる可能性もあるので、まずは問い合わせてみましょう。
また万が一クリーニングが原因でエアコンが故障した場合、あとでトラブルになる可能性がありますよ。
賃貸物件のエアコンをクリーニングした費用はだれが負担するの？
では賃貸物件のエアコンをクリーニングすると、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。
またその費用は、借り主、大家さんのどちらが支払うのでしょうか。
まず費用は、壁掛けタイプのもので約8000円から、天井埋め込みタイプのもので約16000円からが相場です。
消臭抗菌コートや室外機の洗浄を追加でしなければいけない場合は、約5000円の追加費用がかかります。
もし自分が掃除を怠ってクリーニングをしなければいけなくなった場合や、どうしてもクリーニングしたい場合は、自己負担となります。
しかし入居して2、3カ月しかたっていないのに悪臭や異音がする場合や、定期的に掃除をしていても改善されない場合は、大家さんに相談してください。
賃貸物件に備えつけられているエアコンは、正常に動くことが前提で部屋を借りているのですから、借り主に原因がないのであれば、大家さんが代金を負担してくれます。
またエアコンのクリーニング代金は、大家さんの負担で支払う旨が契約書に記載されている可能性もあります。
2年以上住んでいる部屋のエアコンを、定期的にクリーニングしたい場合は、契約書の内容を確認して大家さんに相談してみましょう。
まとめ
今回は、賃貸物件に備えつけられているエアコンを、クリーニングしたいと思った場合、どうすればいいのかをご説明しました。
費用をどちらが負担するのかは、状況によって変わります。
しかし部屋と同じくエアコンも借り物ですから、勝手に業者に頼まないで、まずは大家さんに連絡をして相談してみてくださいね。
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