現在、受験シーズン真っ盛り！
そして、受験が終われば4月から始まる大学生活に向けてお部屋探しも始まります。
そこで今回は、あるゾウ賃貸館周辺の大学に進学予定の方のお部屋探しのコツをギュっと要約。このノウハウを学べば、いい部屋が見つかること間違いなし！
第三弾は
東京電機大学 鳩山キャンパスの環境は？
埼玉県の中心部にある比企丘陵自然公園内に位置し、なだらかな丘陵を生かした東京ドーム8個分、約10万坪のキャンパスです。
自然環境に恵まれ、勉学に最適。周辺には日立製作所中央研究所や大規模ニュータウンがあります。
最寄り駅は 東武東上線 高坂駅 ですが、徒歩だと30分以上かかるので、駅からスクールバスが出ています。
・東武東上線 高坂駅よりスクールバス8分（一番本数が多いです）
・東武東上線 北坂戸駅よりスクールバス12分
・JR高崎線 鴻巣駅よりスクールバス40分
・JR高崎線 熊谷駅よりスクールバス45分
キャンパス周辺には大規模な商業施設はありませんが、高坂駅近くや大通り沿いにはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などの店舗が点在しています。
あるゾウ賃貸館おすすめのケーキ屋さん、幸せコルネが有名なモンプレジールさんも高坂にあります。
東京電機大学の学生さんが選ぶエリアは？
① 大学周辺
１年目はやはり大学周辺を選ぶ学生が多いようです。学部によっては学校での時間がほとんど、という学生も多く、最初は大学からの距離を最優先で探される方が多いようです。ただし、大学の周辺は生活面で不便なこともあり、3年生になる段階でその点を考慮し、またアルバイトや都心への利便性を考えて駅近くに引越す学生も。
② 高坂駅周辺
東京電機大学の最寄り駅は東武東上線「高坂駅」です。
駅の周辺には授業期間中、大学行のスクールバスが用意されているので、普段はスーパーや銀行、飲食店などが多い駅周辺を選ぶ学生も多いです。
また、駅の近くは物件が豊富で、大学には自転車かバスでの通学が多いです。
③ 東松山駅周辺
隣駅の東松山駅は東武東上線の快速や特急の停車駅です。
特急利用では、池袋駅まで46分。
広めの築浅物件が豊富な点も人気です。松堀不動産のオリジナル賃貸アパート、アルメゾンは設備も充実、築浅が多いのもあり毎年学生さんに人気です。
アルメゾンシリーズ物件はこちらから
また、当社の初期費用が大幅に抑えられる「楽ゾウプラン」物件が豊富な東松山を選ぶ方も多いです。
④その他のエリア
また、東京電機大学のキャンパスは車両通学OK（許可制）なので、駐車場完備の物件であればその他のエリアも視野に入ってきますね。
エリアが決まったら、自分だけの優先順位を決めましょう！
●家賃
毎月支払うお金だからこそ、こだわりたい条件。
●間取り
暮らしやすさを左右する条件。とはいえ、大学生の一人暮らしなら1Rか1Kで十分かと。広さも20㎡あれば事足りると思いますが、部屋の形によっては住みづらいこともあるので、よく確認してください。
●築年数
家賃に大きく関わる条件です。
築浅は人気ですが、多少古くても快適に生活できる物件も多いです。
●設備・内装など
フローリングやエアコンなど部屋の特徴と言える条件。アレもコレもと欲張るより、絶対に必要な条件だけを厳選した方が良いでしょう
忘れてはいけない条件とは？
そして、忘れてはいけないのは、賃貸契約を結ぶ際に必要になるその他の費用です。
◎初期費用
敷金 礼金 保証委託料 鍵交換費 仲介手数料
いくら家賃が安くても、初期費用が高いとトータルで考えた場合、割高になる可能性があります。
◎更新費用
賃貸契約には契約期間があり、期間満了で契約を更新するときに入居者が大家さんに支払うお金が更新料です。
◎退去費用
退去費用とは賃貸物件を退去するときに必要となる、原状回復やクリーニングなどの費用のことです。
初期費用を抑えていい部屋探すならあるゾウ賃貸館！
初期費用を大幅に抑えて入居が可能な楽ゾウプランは当社ならではの入居プランです！
楽ゾウプランなら、
例えば賃料45,000円のお部屋をご契約の場合、
敷金 （通常45,000円）→ 0円！
礼金 （通常45,000円）→ 0円！
保証委託料（通常22,500円）→ 0円！
鍵交換費 （通常22,000円）→ 0円！
仲介手数料（通常49,500円）→ 0円！
合計 184,000円 → 0円！
契約満了時の更新料も0円！
更新手数料も0円！
さらに、退去される際のクリーニング費用も0円！
学生さんの場合、３年時にキャンパスが変わったり、卒業のタイミングで引っ越しとなること多いので、初期費用の有無は大きな要素となります。
