現在、受験シーズン真っ盛り！
そして、受験が終われば4月から始まる大学生活に向けてお部屋探しも始まります。
そこで今回は、あるゾウ賃貸館周辺の大学に進学予定の方のお部屋探しのコツをギュっと要約。このノウハウを学べば、いい部屋が見つかること間違いなし！
第五弾は
明海大学 坂戸キャンパスの環境は？
坂戸キャンパスには歯学部があり、最寄り駅は東武越生線の川角駅で、駅から徒歩12分ほどです。
大学周辺や川角駅周辺は商業施設は少ないです。
東武越生線の隣駅、武州長瀬には2022年にイオンタウン毛呂山ができて、人気です。
東武越生線で8分の坂戸駅までいけば、本格的なレストランやカフェが出店するショッピングモールなどを楽しむことができます。
明海大学の学生さんが選ぶエリアは？
①東武越生線沿線
賃料を安く抑えたい、という学生さんには越生線沿線がオススメ。
自転車通学の方が多いです。
隣の武州永瀬駅は イオンタウン毛呂山ができて便利になりました。
ただし、物件数が少なく、先輩が出るタイミングで申込みに来る方も。
②坂戸駅周辺
バイトしたい方は坂戸駅を選ばれます。
物件数も多く、隣の若葉にあるショッピングモール「ワカバウォーク」はファッション、グルメ、雑貨などさまざまなショップのほかに複合映画館もある人気のスポットです。
坂戸から急行で12分の川越は、若者が集まるショッピングタウンと、江戸情緒残る蔵の街・小江戸として親しまれている城下町の2つの顔を持っています。
エリアが決まったら、自分だけの優先順位を決めましょう！
●家賃
毎月支払うお金だからこそ、こだわりたい条件。
●間取り
暮らしやすさを左右する条件。とはいえ、大学生の一人暮らしなら1Rか1Kで十分かと。広さも20㎡あれば事足りると思いますが、部屋の形によっては住みづらいこともあるので、よく確認してください。
●築年数
家賃に大きく関わる条件です。
築浅は人気ですが、多少古くても快適に生活できる物件も多いです。
●設備・内装など
フローリングやエアコンなど部屋の特徴と言える条件。アレもコレもと欲張るより、絶対に必要な条件だけを厳選した方が良いでしょう
忘れてはいけない条件とは？
そして、忘れてはいけないのは、賃貸契約を結ぶ際に必要になるその他の費用です。
◎初期費用
敷金 礼金 保証委託料 鍵交換費 仲介手数料
いくら家賃が安くても、初期費用が高いとトータルで考えた場合、割高になる可能性があります。
◎更新費用
賃貸契約には契約期間があり、期間満了で契約を更新するときに入居者が大家さんに支払うお金が更新料です。
◎退去費用
退去費用とは賃貸物件を退去するときに必要となる、原状回復やクリーニングなどの費用のことです。
初期費用を抑えていい部屋探すならあるゾウ賃貸館！
初期費用を大幅に抑えて入居が可能な楽ゾウプランは当社ならではの入居プランです！
楽ゾウプランなら、
例えば賃料45,000円のお部屋をご契約の場合、
敷金 （通常45,000円）→ 0円！
礼金 （通常45,000円）→ 0円！
保証委託料（通常22,500円）→ 0円！
鍵交換費 （通常22,000円）→ 0円！
仲介手数料（通常49,500円）→ 0円！
合計 184,000円 → 0円！
契約満了時の更新料も0円！
更新手数料も0円！
さらに、退去される際のクリーニング費用も0円！
学生さんの場合、３年時にキャンパスが変わったり、卒業のタイミングで引っ越しとなること多いので、初期費用の有無は大きな要素となります。
