木造の賃貸物件に住むメリットとは？ポイントについても解説
木造の賃貸物件はRC構造と比較すると、家賃が安く見た目にアットホームな雰囲気があります。
しかしながら、耐震性や防音効果を心配する方も少なくないでしょう。
本記事では、木造の賃貸物件とは、メリット・デメリット、選ぶ際のポイントについて解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
木造の賃貸物件とは
木造の賃貸物件とは建材に木材を使用した建物で、木造軸組工法やツーバイフォー工法の低層アパートなどを指します。
値段が安く、築年数が古いイメージを持っていらっしゃる方もいますが、最近はおしゃれな賃貸物件も増えており人気です。
RC構造よりもコンパクトで、狭い場所にも施工されやすいため、交通の利便性が高い場所にある場合もあります。
不動産情報紙やサイト、物件資料や契約書では略してW造と表記されています。
▼この記事も読まれています
賃貸物件でガス会社の変更は可能？できないケースとできるケース
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
木造の賃貸物件のメリット・デメリット
通気性の高さと吸湿性に優れている点が最大の特徴です。
自然調節してくれる機能がある木材を使った建物は、高温多湿の日本に適しているといえます。
建設費用が抑えられる木造の賃貸物件は、家賃だけでなく管理費も安いため、手ごろな価格で満足できます。
空間が広いためインテリアの配置もしやすく、自由に自分らしい部屋作りもできるでしょう。
防音性と気密性が低いのはデメリットですが、洗濯機の下にはクッションタイルを敷いたり、断熱シートを貼ったりするとカバーできます。
小さなお子さんがいると、足音や話し声が漏れてしまうなどのはありますが、ご近所とコミュニケーションができていればトラブルの心配はないでしょう。
▼この記事も読まれています
賃貸物件にバイクを停めたいなら知っておくべき注意点
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
木造の賃貸物件を選ぶ際のポイント
デメリットを理解したうえで、快適に過ごすためには3つのポイントをチェックしましょう。
耐震性や耐火性が心配であれば、物件が建てられた時期を確認するのが重要です。
2000年の法改正後ツーバイフォー工法で建築されていれば、耐震性および耐火性もクリアしています。
部屋の間取りを確認し、騒音が気になる場所には棚を配置して、音を遮断するなどの工夫で対策可能です。
2階であれば防音マットやカーペットなどで、足音を解決できます。
それでも気になる場合には、不動産会社にトラブル事例がないのか聞いてみても良いでしょう。
通気性が良い木造賃貸物件は、冬の寒さ対策が重要です。
賃貸物件の方角から日当たりはどうなのか、周囲にさえぎるような建物はないかも、確認しておきましょう。
▼この記事も読まれています
賃貸物件でも乾燥機の設置は可能？設置方法や注意点を解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
木造には耐震性や騒音の心配はありますが、家賃の安さや快適性、空間を自由に使えるのが特徴です。
快適に過ごすためには騒音や日当たり、通気性なども事前に確認しておきましょう。
おしゃれなデザインの賃貸物件も増えているため、気になった場合は積極的に内覧するのがおすすめです。
東松山・川越の賃貸物件のことならあるゾウ賃貸館へ。
住まいに関する幅広い事業を展開しておりますので、松堀不動産のあるゾウ賃貸館へお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
あるゾウ賃貸館
弊社では、東松山・川越を中心に学生さんや単身者の方、ファミリーの皆様まで、幅広い層のお客様へお部屋のご紹介をしております。ブログでは賃貸物件や周辺環境に関するコンテンツをご提供します。
