入居後にペット飼育の交渉は可能？許可のコツや失敗しやすいケースを解説
ペット不可の賃貸物件に入居していて、途中からペットを飼いたくなる方も少なくないでしょう。
基本的にペット不可物件で飼育許可が下りる可能性は低いですが、交渉をすることで、許可がもらえるケースもあります。
そこで今回は、入居後のペット飼育許可の現状にくわえて、許可をもらうコツと失敗しやすいケースも解説します。
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賃貸物件の入居後にペット飼育は交渉できる？
一度「ペット不可」の物件に入居してしまうと、後から「やっぱりペットを飼いたい」と交渉して、成功する可能性は低いです。
理由としては、ペット飼育による物件の損傷や、他の入居者への影響などが考えられるためです。
たとえば、ペットによる床や壁の傷、鳴き声などの騒音問題があります。
また、敷金や清掃費用はペット不可の場合を想定して設定されているため、ペット飼育となると追加費用が発生する可能性もあります。
大家さんにとっては、そういった費用の調整も大変な点として挙げられるでしょう。
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ペット不可物件で飼育許可をもらうときのコツ
成功確率は低いですが、ペット不可物件であっても、交渉次第で飼育許可をもらえるケースもあります。
交渉のコツは、ペットの種類や大きさ、性格などを具体的に大家さんへ伝えることです。
また、ペットによる汚損対策を約束するのも効果的です。
たとえば、小型犬で無駄吠えしない性格であることを伝えたり、床や壁の汚損対策としてクッションフロアの設置や定期清掃の実施を約束したりするのも良いでしょう。
敷金や家賃を1〜2か月分上乗せする提案も、大家さんに安心感を与えることができるのでおすすめです。
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飼育許可の交渉が失敗しやすいケース
ペット不可物件で飼育許可の交渉が失敗しやすいケースには、いくつかの共通点があります。
まず、築浅の物件では、大家さんや管理会社が入居後のトラブルを避けたいと考えることが多いため、許可を得にくい傾向にあります。
また、入居後に無断で飼い始めると、大家さんに悪い印象を与えかねませんので避けましょう。
また、他の入居者がルールを守っていないと、管理者が許可を出すのに慎重になることもあります。
ペットを飼いたい方は、これらの点を留意し、計画的な交渉を心掛けることが重要です。
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まとめ
賃貸物件への入居後、ペット飼育の交渉は可能ですが、実際に許可を得るのは難しいでしょう。
許可を得るには、ペットの種類や性格、飼育計画を具体的に伝え、汚損対策を約束することが重要です。
築浅物件や他の入居者の違反が多いケースでは、許可を得にくい傾向にありますが、無断飼育は避け、計画的な交渉を心がけましょう。
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