ダウンライトとは？賃貸物件でダウンライトに交換する方法についてご紹介

賃貸物件に住んでいて、照明器具を自分の好みに交換したいと考えるケースもあるでしょう。
たとえば、ダウンライトに交換したい場合、どうしたら良いのかわからず、困っている方もいるかもしれません。
今回は、ダウンライトとはどのようなものか、賃貸物件でダウンライトに交換する方法についてご紹介します。

ダウンライトとは

ダウンライトとは、天井に穴を開けて、天井面に埋め込むタイプの照明です。
一般的な照明として良く使われているのは「シーリングライト」と呼ばれているもので、天井面から照明器具が突き出ているタイプです。
ほかにも、「ペンダントライト」といって、天井からつり下げるタイプもあります。
ダウンライトの大きな特徴は、天井面に埋め込んであるため、天井面がフラットになり、すっきりとした印象になる点です。
照明器具自体の存在感を抑えることができ、部屋を広く感じさせる効果も期待できます。
また、シーリングライトやペンダントライトにくらべて、器具にホコリが溜まらないので、掃除が楽にできる点もメリットです。
ダウンライトの種類は豊富で、それぞれに特徴があるため、用途に合わせて選ぶと良いでしょう。
ベースタイプは光源が固定されたもので、拡散タイプは広範囲を明るく照らすのでリビングや廊下向き、集光タイプはピンポイントに絞って明るくするのでキッチンやダイニングテーブル向きです。
ユニバーサルタイプは光源の角度を変えられるもので、店舗や美術館などで商品や絵画にスポットを当てて演出できます。

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賃貸物件でダウンライトに交換する方法

賃貸物件において、入居時から設置されている照明器具は大家さんの所有物になるため、入居者個人の判断で勝手に取り変えてはいけません。
しかも、ダウンライトに交換する場合は、業者による工事が必要なケースが多いです。
もし照明器具を交換したい場合は、まずは大家さんや管理会社に相談してみましょう。
自費で設置する場合、大家さんによっては許可してくれるかもしれません。
ただし、入居時に自分で取り付けた照明器具は、退去するときは「原状回復義務」によって取り外して持ち出す必要があるので、注意が必要です。
ダウンライトには一体型と交換型があり、一体型は照明器具と電球が一体になっているので、電球が切れた場合は照明器具ごと交換する必要があります。
一方、交換型は照明器具と電球が分かれているので、電球が切れたら自分で新しい電球に交換が可能です。
しかし、コスト面からみると一体型のダウンライトのほうが価格が手頃で、寿命の長いLED電球を使用すれば10年ほど長持ちするため、一体型ダウンライトを選ぶ方も多いようです。

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まとめ

ダウンライトとは、天井に穴を開けて、天井面に埋め込むタイプの照明です。
一般的に用いられるシーリングライトと異なり、天井面に埋め込んであるため、天井面がフラットになり、すっきりとした印象になります。
賃貸物件は入居者の判断で勝手に照明器具などを交換できないため、ダウンライトに交換するためには大家さんや管理会社に相談する方法があります。
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