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一戸建て賃貸物件で防音対策は必要?物件選びのポイントや対策

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一戸建て賃貸物件で防音対策は必要?物件選びのポイントや対策

カテゴリ:住まい選びの知識

一戸建て賃貸物件で防音対策は必要?物件選びのポイントや対策

賃貸物件の一戸建ては、アパートなどの集合住宅と比べると、音に注意する頻度が少ないかもしれません。
しかし、人によって騒音と感じるレベルが異なるため、一定の防音対策は必要です。
本記事では、一戸建て賃貸物件において防音対策は必要なのかや、賃貸物件選びのポイントなどを解説していきます。

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一戸建て賃貸物件に防音対策は必要か

前述したように、人によって騒音だと感じるレベルは異なります。
自分にとっては騒音に感じることはなくても、近隣住民によっては迷惑がかかっている場合もあるのです。
そのため、一戸建て賃貸でも防音対策は必要になってきます。
また、防音対策をすることによってプライバシーの保護にもつながるので対策することをおすすめします。

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防音効果の高い賃貸物件選びのコツとは

防音効果のある賃貸物件を選ぶコツとして、気密性の高い構造でできていることを確認することがおすすめです。
気密性が高ければ、室内の音が漏れにくいうえ、室外の音も入ってきにくくなります。
気密性の高い構造には、下記の要素が採用されています。
鉄筋コンクリート造
鉄筋とコンクリートを用いて建てられており、防音性に優れていることが特徴です。
構造部分にコンクリートを使うのですき間ができにくく、厚みも出るので防音性が高まります。
二重窓
窓の内側にもう一つ窓を設置し、二重に窓がついている構造です。
気密性を高めるとともに、二つの窓のの間にできる空気の層が、熱や音の出入りを和らげます。
中空二重構造
壁が二重になっている構造で、壁と壁の隙間にクッション材のようなものがなく、空間ができている壁のことです。
二重になっていない一戸建ての壁に比べて、中空二重構造で建てられた一戸建てのほうが防音性に優れており、外部に音が響きにくいです。
上記のような特徴を持つ賃貸物件選びをすることがポイントになってきます。

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一戸建ての賃貸物件の防音対策とは

一戸建ての賃貸物件すべてが防音性のある構造ではないため、吸音材や遮音材を設置したり、防音マットを敷くのがおすすめです。
吸音材とは、音を吸収する役割がある建築材料のことで、建築素材に開いた穴が音を吸収してくれます。
一方で遮音材は、空気を振動させて伝わる音を外へ逃がさないように跳ね返す建築材料のことをいいます。
どちらも組み合わせて使うことで、室内の音を反射しながら吸収してくれるため、高い防音効果を期待できるでしょう。

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まとめ

このように一戸建ての賃貸物件でも、防音対策は必要になってきます。
賃貸物件を探す際は、防音対策も視野に入れ、適した構造の賃貸物件を選ぶことが大切です。
また、実際に入居した際に、さらに防音対策が必要と感じた際はご紹介した防音対策を検討してみてはいかがでしょうか。
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