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賃貸物件で子どもが生まれた誰に報告する?トラブル対策も解説

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賃貸物件で子どもが生まれた誰に報告する?トラブル対策も解説

カテゴリ:契約に関する知識

賃貸物件に居住中子どもが生まれたらどこに報告が必要?トラブル対策も解説

賃貸物件に入居中で出産を控えている方は、子どもが生まれることを誰に報告するべきなのか気になりますよね。

また、生まれた後の子どもの泣き声などへの対策方法も知っておくと安心でしょう。
そこで今回は、賃貸物件で子どもが生まれた場合の報告先や退去の必要性、トラブル対策について解説します。

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賃貸物件で子どもが生まれたらどこに報告する?

賃貸物件に居住中、子どもが生まれたら、管理会社と大家さんに報告する必要があります。
管理会社には子どもが生まれたことを報告し、大家さんには報告と挨拶をしておきましょう。
管理会社と大家さんの連絡先は、契約書や入居時の書類に記載されています。
報告するタイミングについては、特定の期間は定められていませんが、出生届と同時に報告すると良いでしょう。
報告することで、管理会社と大家さんは物件に住んでいる人数をが把握することができます。
また、管理会社や大家さんとの信頼関係も築けます。
賃貸物件で子どもが生まれたら、管理会社と大家さんへの報告を忘れずにしましょう。

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子どもが生まれたら退去と契約書に書かれていた場合

賃貸物件を借りるとき、契約書に「子どもが生まれたら退去しなければならない」という特約があるケースもあります。
これは、大家さんが子どもの泣き声などによる近隣トラブルを防ぐため、入居条件として設定したものでしょう。
しかし、このような特約は無効になります。
子どもが生まれたことだけで退去を求められるのは、公的秩序に反するからです。
もし、大家さんが退去を迫ってきたら、弁護士や消費者センターなどに相談しましょう。
子どもが生まれたら退去という特約は、契約書に書いてあっても守る必要はありません。

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子どもが生まれたときのトラブル対策

賃貸物件で子どもが生まれたときには、泣き声や落書きなどのトラブルを防ぐために、いくつかの対策が必要です。
まず、泣き声については、近隣の住人に挨拶をして理解を求めることが大切になります。
また、子どもの部屋に防音マットや吸音パネルなどを設置して、音の伝わりを軽減することが効果的です。
次に、落書きについては、壁紙や床などに保護シートを貼ることで、汚れや傷を防ぐことができます。
保護シートは取り外しやすく、色や柄も豊富なので、お部屋の雰囲気も変えることができます。
以上のように、賃貸物件で子どもが生まれたときには、泣き声や落書きなどのトラブルを防ぐために、近隣とのコミュニケーションや部屋の工夫をすることがおすすめです。

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まとめ

賃貸物件で子どもが生まれた場合、まず管理会社と大家さんに忘れずに報告をしましょう。
「子どもが生まれたら退去」という特約は契約書に書かれていても、守る必要はありません。
泣き声や落書きなどのトラブルを防ぐためには、近隣への挨拶や防音対策、保護シートの活用を検討することがおすすめです。
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