賃貸物件を契約しようと検討しているものの、緊急連絡先にお願いできる相手がおらず悩んでいる方もいるかもしれません。
そのようなときでも部屋を借りられるような方法があるのか、あらかじめ調べておくと手続きの際に慌てずに済みます。
ここでは緊急連絡先とはなにか、お願いできる相手がいない場合の対策や連絡先に不適切と判断されやすいケースについても解説しましょう。
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賃貸契約を交わす際に必要とされる緊急連絡先とは
賃貸物件の契約時には、自身の連絡先にくわえて、緊急時に連絡可能な人物の情報提供が一般的です。
この緊急連絡先は、火災や地震などの災害発生時の安否確認や、下の階の水漏れなどの緊急事態に備え、大家や管理会社からの連絡用となる電話番号です。
賃貸契約における緊急連絡先として指定可能なのは、3親等以内の親族や同居する成人家族、または信頼できる友人などです。
この情報は契約更新時も同様に要求され、ただし、連絡先は緊急時の連絡先に限り、家賃の代払いなどの義務は伴いません。
これが連帯保証人や保証会社との違いです。
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賃貸物件契約時に緊急連絡先としてお願いできる相手がいない場合
賃貸物件の契約時に緊急連絡先を提示する必要があり、適切な連絡先が見つからない場合の対策として、以下の方法が考えられます。
1つ目は、請負会社を利用する方法です。
通常、請負会社では初回の手数料と年会費を支払うことで、緊急連絡先を提供してくれます。
2つ目は、親族以外で信頼できるパートナーや友人、または勤務先の上司などに連絡先を頼む方法です。
成人であればこれも可能です。
3つ目の方法としては、地方自治体に相談することです。
生活保護を受給している人や障害者、高齢者などは、担当職員に相談すると適切なアドバイスを受けられます。
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賃貸契約時に緊急連絡先に適していないとされるケース
緊急連絡先として認められにくいケースがあります。
まず、未成年者が挙げられます。
とくに、小学生や中学生などは緊急時に適切な判断や対処ができないことが一般的に理由とされます。
次に、高齢者も認められにくいです。
理解力や判断力が低下していたり、耳が不自由になったりしている場合など、とくに75歳以上は難しい場合があるでしょう。
最後に挙げられるのは、コミュニケーションが困難な場合です。
たとえば、日本語の会話が難しい外国人などは、緊急時に効果的に対応できないことから、対象外とされることが多いです。
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まとめ
賃貸物件の緊急連絡先とは緊急事態が起きた際に連絡するための、本人以外の人物の連絡先を指します。
記載できるのは3親等内の親族、同居する成人した家族などです。
連絡先に適切な相手がいない場合は請負会社を利用するか親族以外の信頼できる人物を探すほか、地方自治体に相談するなどの方法があります。
なかには、不適切を理由に緊急時連絡先に認められにくいケースもあるので注意しましょう。
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