現在、賃貸物件をお探しの方のなかには、その建物の築年数にこだわって探されている方も多いと思います。
家賃をできるだけ節約したい方は築古、比較的新しい物件が好きな方は築浅という選択肢があるでしょう。
今回はこの築古と築浅について、それぞれの特徴や築年数の目安を解説していきますので、ぜひご参考にしてください。
賃貸物件における築年数で築古の目安と特徴とは
まずはじめに、賃貸物件における築古の特徴や築年数の目安を解説します。
築古の賃貸物件の特徴について
特徴ですが、基本的に建築されてからかなりの年数が経過していることは間違いありません。
そのため、外観は綺麗でも見えない内部や水回りなどが劣化し、さびたり使い勝手が悪い可能性があります。
築古物件を選ぶ際は、この点もしっかりと内覧時にチェックしてみてください。
築年数は何年から築古となるのか
賃貸物件において、何年経過していれば築古に該当するのかという明確な基準はありません。
30年以上の賃貸物件を選ぶ際は、劣化が激しくなるころなのでより注意して選ぶ必要があります。
近年では築年数が経過していている築古物件でも、内装を綺麗にしたリノベーション賃貸物件も多く存在します。
築古は、家賃面で見ると比較的お手頃なものがあるので、予算やライフスタイルと照らし合わせて選択すると良いでしょう。
賃貸物件における築年数で築浅の目安と特徴とは
次に、賃貸物件における築浅とはどういった特徴や築年数の目安があるのかを解説していきます。
築年数の基準がない
築古でもそうでしたが、築浅に関しても何年までをそう呼ぶかの明確な基準はありません。
アンケート調査によっては5年以内という意見が多いので、そこを目安に考えておくと良いかもしれません。
築浅の賃貸物件の特徴は何か
築浅の賃貸物件の特徴は、基本的にすべての設備がきれいという点が挙げられます。
まだ劣化していない最新に近い設備を利用できるため、生活の質もかなり向上します。
その一方で、家賃が築古の賃貸物件と比べて高くなってしまうため、経済的に余裕がないとなかなか手が出ないことも多いです。
長く暮らす生活環境なので、できるだけ綺麗なほうが良い方は、築浅の賃貸物件を選択すると良いでしょう。
まとめ
ご自身の住む場所に何を求めるかで築古と築浅の選択肢が変わってきます。
築浅物件が経済的に厳しい場合でも、綺麗な環境に住みたいという方は比較的家賃の低い築古のリノベーション賃貸物件を選ぶことも検討してみると良いでしょう。
予算やライフスタイルに合わせて築年数を選択してみてください。
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