賃貸物件でトラブルが起きたらどうする？解決するコツを解説！
賃貸物件にお住まいの方のなかには、トラブルに巻き込まれて困っている方もいらっしゃると思います。
賃貸物件でなんらかのトラブルに巻き込まれた場合、対応の仕方を間違えると状況を悪化させる可能性があるため、注意が必要です。
今回は、賃貸物件でトラブルが起きたときの問い合わせ先、解決するためのコツ、トラブル防止のための対策方法を解説します。
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賃貸物件でトラブルが起きたときの問い合わせ先は？
賃貸物件においてトラブルが発生したときは、できるだけ早く大家さんや管理会社に問い合わせるようにしてください。
設備や建物に関するトラブルについても、所有者である大家さんや管理会社に対処を申し出るようにしましょう。
これは、騒音や駐車場の使用方法など、入居者間のトラブルについても同様です。
当事者同士で解決しようとして、かえって問題が大きくなってしまうケースも少なくありません。
大家さんや管理会社に対処を依頼しても解決できない場合は、法テラスなどの専門機関に相談することをおすすめします。
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賃貸物件のトラブルを解決するコツ！
前述のとおり、賃貸物件で入居者間のトラブルが発生した場合、まずは大家さんや管理会社に連絡してください。
ご自身で直接注意・解決しようとすることは、状況の悪化を招きかねないため控えましょう。
トラブルが発生した場合の問い合わせ先は、賃貸借契約書や重要事項説明書に記載されています。
またトラブルの相談をする際は、可能な限り状況を具体的に伝え、大家さんや管理会社が正確に対処できるように心がけましょう。
スマートフォンなどを利用して、トラブルの証拠を写真や動画に残しておくこともおすすめします。
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賃貸物件でトラブルを防止するための対策方法！
賃貸住宅トラブル防止ガイドラインを利用して、トラブルに関する知識を身に付けておくことが大切です。
このガイドラインには、トラブルの対応方法だけでなく、トラブルを防ぐために気を付けることなども記載されています。
また、トラブルが発生しにくい物件選びを意識するのも重要です。
たとえば、木造よりも鉄筋コンクリート造の賃貸物件のほうが、生活音が伝わりにくい傾向にあります。
両隣に部屋があるよりも、角部屋のほうが騒音トラブルが発生する可能性は低くなります。
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まとめ
賃貸物件でトラブルが起きたときは、大家さんや管理会社に対応をお願いしましょう。
対応を依頼する際は、トラブルの状況を具体的に伝えるようにしてください。
また、事前にトラブルを防止するための知識を身に付けておくことも大切です。
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