賃貸物件の申し込みで2番手と言われるのは嘘？待ち時間の使い方も解説
条件の良い賃貸物件は人気が高いため、他の人物に契約される前に素早く申し込まなければなりません。
しかし、1番手で申し込んだにも関わらず、2番手にされてしまうケースもあるため注意が必要です。
今回は賃貸の申し込みを2番手にされる理由や対策、不動産会社の嘘を見抜く方法、2番手になった場合に待ち時間を活用する方法を解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件の申し込みが1番手だったのに2番手にされる理由
1番手として申し込んだ後に、敷金礼金や家賃の減額といった無理な費用交渉をすると、大家さんから悪印象を持たれ、2番手を優先される可能性があります。
手続きに関する不備が原因で、2番手に逆転されるケースもみられるため、申込書には正確な情報を記入しましょう。
また、不動産会社が顧客を引きとめるために、実際は1番手であるにも関わらず「2番手である」と嘘をつく可能性もあります。
▼この記事も読まれています
賃貸物件でガス会社の変更は可能？できないケースとできるケース
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
不動産会社が嘘をつく可能性と嘘を見抜く方法
内見予定の当日に「申し込みが入ったので内見できない」と伝えられた場合は、実際には契約できない架空の「おとり物件」に引っかかった可能性が高いです。
不動産会社が嘘をついているか見抜く方法ですが、まずは他の不動産会社に相談し、募集の実態がある賃貸物件かどうか調べてもらいましょう。
不動産会社の口コミを確認して、同様のトラブルが報告されていないか確認する方法も効果的です。
不動産会社の説明が嘘だと感じたら、他の不動産会社を利用することも検討しましょう。
▼この記事も読まれています
賃貸物件にバイクを停めたいなら知っておくべき注意点
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
申し込みが2番手だった場合の待ち時間を有効活用する方法
たとえ本当に申し込みが2番手だったとしても、1番手がキャンセルまたは審査落ちとなった場合は、2番手の方が繰り上がりで借りられる可能性があります。
1番手が家賃の値下げ交渉をしたり、ペットとの同居を希望したりして交渉し、合意に至らない場合も、2番手に交渉権が回ってくる場合があるため、すぐにあきらめずに待機しておきましょう。
ただし、待ち時間は心理的なストレスになるため、いつまで待つのか期限を決めることが重要です。
ひとつの賃貸物件に固執せず、同時並行で別の候補を探しておくと、新居をスムーズに見つけやすくなります。
▼この記事も読まれています
賃貸物件でも乾燥機の設置は可能？設置方法や注意点を解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
無理な費用交渉や手続きの不備が理由で、2番手に契約を取られてしまう可能性があります。
不動産会社が嘘をつき、1番手だったにも関わらず2番手だと伝えてくる可能性もあるため、嘘だと感じたら別の不動産会社の利用も検討しましょう。
いつまで待つのか期限を決めておくと、ストレスを排除して賃貸物件を探しやすくなります。
東松山・川越の賃貸物件のことならあるゾウ賃貸館へ。
住まいに関する幅広い事業を展開しておりますので、松堀不動産のあるゾウ賃貸館へお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
東松山の賃貸物件一覧へ進む
あるゾウ賃貸館
弊社では、東松山・川越を中心に学生さんや単身者の方、ファミリーの皆様まで、幅広い層のお客様へお部屋のご紹介をしております。ブログでは賃貸物件や周辺環境に関するコンテンツをご提供します。
