賃貸物件でもピアノは弾ける？起こりやすいトラブルや防音対策について解説
賃貸物件は一戸建て住宅よりも隣家との距離が近いので、音に関する問題にはとくに注意しなければいけません。
趣味や仕事で楽器を弾いている場合は、賃貸物件で演奏しても大丈夫なのかどうか気になる方もいるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件でピアノを弾いても良いのか、起こりやすいピアノに関するトラブル、おすすめの防音対策について解説します。
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賃貸物件でピアノは弾いて良いの？
賃貸物件でピアノを弾いて良いかどうかは、物件ごとに定められている管理規約によって決まります。
そのため、管理規約で許可されている場合は、賃貸物件でもピアノの演奏が可能です。
しかし実際には、ピアノの演奏が許可されている賃貸物件は少ないと考えて良いでしょう。
その理由は、ピアノ演奏によって生じる音が住人同士のトラブルの原因となりやすいためです。
演奏が許可されている物件でも、できるだけトラブルを避けるために、後述するような防音対策を実施することをおすすめします。
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賃貸物件で起こりやすいピアノに関するトラブル
賃貸物件で起こりやすいピアノに関するトラブルとしてまず挙げられるのは、ピアノの演奏音による騒音トラブルです。
ピアノは演奏すると90dBから110dbの音を出しますが、これは地下鉄の騒音とあまり変わらないレベルの音量です。
電子ピアノなどの音が出にくいピアノを利用している場合でも、鍵盤を叩く音自体が騒音として認識される場合もあります。
また、ペダルを踏んだ際の音や振動がダイレクトに階下に伝わり、トラブルの原因となるケースも見られます。
借主と貸主の間のトラブルとしては、重いピアノを置いたために床がへこんだり傷がついたりして原状回復の問題が発生する可能性があるでしょう。
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賃貸物件でピアノを弾く際におすすめな防音対策
賃貸物件でピアノを弾く際の防音対策としてまず挙げられるのは、市販の簡易防音グッズを使うことです。
ピアノの下に防音シートを敷く、窓に防音カーテンを設置するといった対策によって、周囲に音が聞こえにくくなります。
また、ピアノを壁から少し離れた位置に設置する方法も効果的です。
アップライトピアノは背面から出る音が大きい構造になっていますが、壁から15cm程度離れた位置に設置すると音の伝達が少なくなります。
このほかには、消音ユニットとヘッドホンを使用する、電子ピアノを使用するといった対策もおすすめです。
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まとめ
賃貸物件でピアノを弾いても良いかどうかは管理規約の内容によって決まりますが、トラブルの原因になりやすいので演奏を許可していない物件のほうが多く見られます。
ピアノを演奏する際は音だけなく振動もドラブルの原因となり、原状回復を巡って貸主との間でトラブルが発生する場合もあるので注意が必要です。
ピアノが許可されている賃貸物件でも、できるだけ防音対策を実施してから弾くようにすると良いでしょう。
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