駅徒歩30分の賃貸物件のメリットとは？注意点をご紹介
駅徒歩30分の賃貸物件はどれくらいの距離なのでしょうか。
さすがに遠すぎると物件探しの時に対象から外している方も多いでしょう。
この記事では駅徒歩30分の賃貸物件のメリットや注意点をご紹介します。
賃貸物件探しをしている方は選択肢の一つとして参考にしてください。
駅徒歩30分はどれくらいの距離？
駅から何分という表示は実際に人が歩いて測った時間ではありません。
不動産における距離と時間の計算方法は、不動産の表示に関する公正競争規約により「徒歩1分は80m」と定められています。
つまり駅徒歩30分は約2,400mということになります。
2km以上を歩いて通うとなるとかなり遠く感じてしまうかもしれません。
しかし、自転車だと徒歩30分は10分程度で到着する距離です。
徒歩30分の距離は自転車移動が苦ではない方であれば、負担に感じないでしょう。
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駅徒歩30分の賃貸物件のメリット
駅から遠いという事実はデメリットばかりではありません。
駅前はどうしても人が多く賑やかですからうるさく感じてしまう方もいるでしょう。
しかし、駅からある程度離れていると周りは閑静な住宅街ですので静かに過ごすことができます。
また、家賃に関しては同じ築年数や間取りの物件でも安い価格で借りることができることも。
予定よりも低価格で借りることや、同じ予算でよりグレードの高い物件を借りることができるでしょう。
駅からの距離が遠いからといっても交通手段がないわけではありません。
バスの本数が多いなど他の交通手段が発達していることで不便に感じない場合もありますので調べてみましょう。
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駅徒歩30分の賃貸物件の注意点
メリットも多くある駅徒歩30分の賃貸物件ですが、決める前に注意点も確認しておきましょう。
バスが便利とお伝えしましたが、本数や混雑状況、夜の運行状況など事前に調べておく必要があります。
バスを頼りに賃貸物件を借りたけれど思ったような生活ができない可能性があるのです。
また、閑静な住宅街ですから夜はそれだけ人通りも少なく、女性一人では不安かもしれません。
治安の良い悪いも確認しておきましょう。
自転車を利用して移動する場合は駐輪場の有無を忘れずにチェックしましょう。
たとえ駐輪場があっても空きがないなんてこともあり得るのです。
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まとめ
駅徒歩30分の距離はどれくらいなのか、またメリットや注意点をご紹介しました。
自転車移動やバス移動で不便を感じずに生活できる可能性もありますし、部屋のグレードを上げられるメリットもあります。
一方で治安や駐輪場の有無など確認事項もいくつかありますので事前の調査は必須であると言えるでしょう。
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