賃貸物件を複数の入居者で借りるルームシェアは、友人や会社の同僚、兄弟姉妹、恋人などでおこなわれるケースが考えられます。
最近では、SNSでの呼びかけにより他人と同居する事例も見られるようになりました。
この記事では、おすすめの間取りや部屋選びの注意点などをご説明するので、ルームシェアを考えている方はお役立てください。
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ルームシェアにおすすめの間取り
ルームシェアのメリットの1つは家賃や生活費の節約なので、大きな部屋を選ぶと、せっかくの節約効果が薄れてしまうでしょう。
2人で暮らす場合には、ダイニング・キッチンのほかに居室が2部屋ある2DKや、リビング・ダイニング・キッチンと2部屋の居室がある2LDKがおすすめの間取りです。
同居するのが恋人の場合には、一緒にいる時間を多く作れるよう2LDKにするのが良いかもしれません。
また、フリーランスなどで1部屋を共用の仕事部屋にする場合や、互いの荷物置場として使用したい2人は3DKの部屋選びをしましょう。
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ライフスタイルに合わせたルームシェアの部屋選び
部屋選びをするときには、ルームシェアをする相手との関係や、互いのライフスタイルを考えなければならないでしょう。
恋人との同棲の場合には2DKでも構いませんが、互いのプライバシーを大切にしたいのであれば2LDKが適しています。
食事などはリビングで一緒に過ごし、趣味などの時間は互いの自室で確保できるでしょう。
友人や職場の同僚との同居の場合は2DKでもプライバシーを確保できますが、共通の友達を呼んでホームパーティを楽しみたい方には2LDKや3DKをおすすめします。
また、できるだけ節約したい場合には、家賃が安めの2Kや2DKの間取りで古い物件が良いでしょう。
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ルームシェアの部屋選びにおける注意点
ルームシェアの場合には、必ずルームシェア可になっている物件にするのが部屋選びをするうえでの基本的な注意点になります。
物件のなかには2人入居可と記載されているものがありますが、それは親子や夫婦などの家族での生活を指しているのが一般的です。
オーナーや不動産会社に内緒でおこなうと、契約違反になってしまうため、退去を求められる可能性が考えられます。
また、賃貸借契約の方法は2とおりあり、代表者が契約する代表者契約と、入居者全員が契約者になる連名契約とに分かれます。
連名契約では、各自に連帯保証人が求められるので面倒に感じるかもしれません。
しかし、入居後のトラブルを避けるよう、こちらの契約方法にするのが得策でしょう。
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まとめ
ルームシェアは、相手との関係や互いのライフスタイルによって適している部屋の間取りが異なるので注意が必要です。
この記事でご説明した部屋選びのポイントを参考に、快適な暮らしができるよう素敵な賃貸物件を見つけてください。
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