賃貸物件を探しているとき契約するお部屋をなかなか決められない状況は決して珍しくありません。
何件か資料を見たり、内見に行ったりするとどこも魅力的で、最終的な1部屋が決めきれないときにどうしたら良いのでしょう。
そこでこちらでは、賃貸物件が決められないときにどうするか、仮押さえの可否や比較方法をご紹介します。
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賃貸物件が決められないときどうするか
物件を選ぶ際に希望条件を明確にし、優先順位を決めることが重要です。
お部屋を探す際、立地、部屋の広さ、周辺環境など、人によって重要視する要素は異なります。
希望項目に優先順位をつけることができない場合や、複数の物件が条件を満たす場合、トータル費用が低い物件を選択することが賢明です。
初期費用と1年間の総家賃など、自身の予算に合った選択肢を検討しましょう。
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賃貸物件が決められないときに仮押さえは可能なのか
不動産会社からは「仮押さえしますか？」と提案があることがありますが、賃貸物件においては基本的に仮押さえできません。
多くの方が迷った際に一時的に物件を確保しておきたいと考えるかもしれませんが、賃貸物件の場合、通常は申し込みを1件ずつおこないます。
不動産会社が「仮押さえ」と言う場合、実際には「入居申し込み」のことを指しており、これは物件を借りるための手続きです。
つまり、同時に複数の物件への入居申し込みはできないので、気に入った物件がある場合、迅速にその物件に向けて手続きを進めることが大切です。
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賃貸物件が決められないときの比較方法
希望条件に優先順位を付ける方法として、立地や部屋の広さ、費用などが重要ですが、それでも決断が難しい場合、以下の細かいポイントを比較検討してみましょう。
部屋での過ごし方によって、間取りやエアコンの設備などが重要となります。
また、室内洗濯機置き場は女性にとって便利な要素と言えます。
光熱費に影響する都市ガスかプロパンガスか、ランニングコストも考慮に入れましょう。
また、内見時には気にならなくても、周辺に大きな音が出る施設があったりすると、入居したあとストレスになったりするので、細部まで確認しておきましょう。
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まとめ
賃貸物件を決められない場合、希望条件の優先順位をつけていくと比較検討しやすく自分好みのお部屋を絞りやすくなります。
悩んでいるときの仮押さえは賃貸物件ではできないので、他の方に借りられないように悩んでいるお部屋がある場合には、早めに絞っていくと良いでしょう。
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