近年、国際社会が掲げる持続可能な開発目標SDGsの影響もあり、エコ物件への関心が高まっています。
「エコ賃貸といえば環境に優しい」というイメージはあるが、具体的には知らない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、エコ賃貸とは何なのか、またメリットやエコ賃貸の一種である「ZEH-M」について解説します。
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エコ賃貸とは？
エコ賃貸とは、高断熱性などの性能を高めることで、冷暖房などのエネルギー消費を抑えることに優れた賃貸物件のことです。
具体的には断熱性・気密性の高い窓やドアを使用したり、壁や床、屋根などに断熱剤を取り入れたりなどの工夫がされています。
その結果、冬は室内の温かい空気が外へ逃げにくくなり、夏は温かい空気の侵入をおさえることができます。
それが冷暖房機やエアコンの使用を抑えることになり、二酸化炭素の排出量を削減することに繋がるというわけです。
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エコ賃貸に住むメリット
エコ賃貸に住むことで環境にやさしいだけではなく、以下のようなメリットがあります。
光熱費を抑えられる
前述したようにエコ賃貸は外気温の影響を受けにくいため、冷暖房機やエアコンの使用を抑えることが可能で光熱費を安く抑えられます。
寒暖差が少ない
エコ賃貸は断熱性・気密性に優れているため、夏は涼しく冬は暖かく感じるため一般的な物件よりも快適に過ごすことができます。
カビの発生がしにくい
断熱性の高いエコ賃貸は結露が起きにくく、その結果カビの発生を抑えられます。
また、メンテナンスの手間が減ることもメリットです。
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ZEH-M（ゼッチマンション）と今後普及する見込みについて
ZEHとは、太陽光発電などでエネルギーを生成し、その生成量が家庭でのエネルギー消費量を上回ることを目指した住宅です。
ZEH-Mは「Net Zero Energy House Mansion」の略で、マンションタイプのZEH住宅のことを指します。
ZEH-Mは今後普及していく？
2020年、当時の菅内閣総理大臣により「2050年にカーボンニュートラルの実現を目指す」と宣言されました。
これを受けて2030年以降に建てられる建造物については、再生可能エネルギーや省エネ対策として優れたZEH-Mなどの普及が拡大していくと考えられています。
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まとめ
今回は、エコ賃貸とは何かとエコ賃貸に住むメリット、またZEH-Mについて解説しました。
エコ賃貸とは、高断熱性を高め、冷暖房やエアコンなどのエネルギー消費を抑えられる賃貸物件のことで、光熱費を抑えられるなどのメリットがあります。
太陽光発電などの利用で家庭でのエネルギー消費量をゼロにするZEH-Mは、今後普及が拡大していくと考えられています。
エコ賃貸の購入を検討している方は、ZEH-Mも選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
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