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学生マンションとは?やめとけといわれる理由や入居のメリットをご紹介

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カテゴリ:住まい選びの知識

学生マンションとは?やめとけといわれる理由や入居のメリットをご紹介

大学進学などをきっかけに、一人暮らしをはじめようとしている方は多いのではないでしょうか。
そのような方を対象にした賃貸物件が学生マンションですが、この契約は「やめとけ」といわれることがあります。
そこで今回は、学生マンションとはなにか解説し、学生マンションがやめとけといわれる理由や、学生マンションに住むメリットをご紹介します。

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学生マンションとはなにか

学生マンションとは、その名前のとおり、学生が住むことを目的とした賃貸マンションです。
学生マンションには「セキュリティが充実している」「学生寮のような門限がない」「食事つきの賃貸物件が多い」といった特徴があります。
一般的な賃貸物件との違いは、入居できる方が学生だけに制限されていることです。

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学生マンションはやめとけといわれる理由

学生マンションについてネット上の評判を見ると「やめとけ」といった声が多く見られますが、その理由のひとつとして騒音が挙げられます。
学生マンションに住めるのは学生だけなので、必然的に年齢層が若く、友達や恋人を家に連れてくる方が多いため、騒音問題が起こりやすいとされています。
住民の質によっても異なりますが、ゴミ出しなどのモラルが守られないマナー問題が発生しがちな点も「やめとけ」といわれる理由のひとつです。
また、学生マンションによっては管理規約が厳しく「住民以外を敷地内に招く場合は申請が必要」といった独自ルールが設けられる場合もあります。

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学生マンションに住むメリット

学生マンションは、一般的なマンションと比較してセキュリティが充実したマンションが多く、はじめて一人暮らしをする方や女性でも安心して暮らしやすいことがメリットです。
多くの学生マンションが「合格前予約」などのサービスをおこなっており、合格発表前にお部屋をキープできることも特有のメリットといえます。
また、一般的なマンションと比較して入居審査が緩めに設定されており、学生であることを証明できれば審査を通過できる可能性が高いです。
親名義で賃貸物件を借りる「代理契約」を結ぶ場合、親の年収が家賃の36倍以上あると、より審査に通過しやすくなります。

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まとめ

学生マンションとは、その名前のとおり学生だけが入居できるマンションです。
一般的なマンションと比較してセキュリティ性が高く、合格発表前にお部屋をキープできるなどの独自サービスもおこなっています。
学生マンションの特有のメリットに魅力を感じる場合は、入居を検討すると良いでしょう。
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